建築何でも相談室

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”私設学校作り”
相談者Ｋ，Ｉさん
２０００，４，６
　はじめまして、京都在住のＩと申します。私は、京都府下に私設の学校作りを進めている者です。宜しくお願いします。
私共は、親と先生が中心となって手作りの学校を目指しています。
特に、日本民家を校舎にできたらと夢見ています。そこで、ご相談ですが、古くなった日本民家を解体、移設、そして、再建する場合、どの程度の費用がかかるのでしょうか。
規模としては、１００坪程度の広さ（２件並びでもOK)を考えています。
勿論、節約のため、土台と屋根と骨組みができれば、後は親の手仕事で頑張ろうと思っています。
　どうでしょうか。

ＲＥ”私設学校作り”
２０００，４，７

手作りの学校ですか、いいですね。
今の学校はある程度の範囲に入る子供はみてくれますが、ちょっとゆっくりした子、ちょっと変わった子、いろんな子供に対してとても対応できていないように思えます。
学校自体に余裕がないのでしょうか
うちの子など完全に落ちこぼれになってしまいました

さて本題ですが、まず、建物そのものの購入。
これは３通りあります。
１，民家を持っている知り合いを探す
２，古民家を扱う流通業者を通じて買う。
３，”古材バンク”等を通じて譲ってもらう。
古材バンクは基本的に無償です。

解体。これは移築の場合、ものによって違いますがだいたい坪あたり5万から６万くらいかかると考えて下さい。

再建は、これもケースバイケースで一概には言えませんが、ざっと坪あたり６０万前後という所でしょう。もちろんグレードをあげればいくらでも高くなりますが、下げる方は難しい。
ある程度の仕上げはしないと「なんだい、これは。思っていたものと全然違う」ということになってしまいます。

おっしゃるように土台と屋根と骨組みだけということであれは゛、もっと安くできるでしょう。
ただ、どこまでするかきちんと決めておかないとトラブルになりかねません。
「このくらいまではして欲しい」「いや、そんな予算はみていない」こういうやりとりになつてしまうと悲しい話です。
そこらをきちんとしておかれれば、ご自分達で造りあげていくことは充分できることと思います。
どうしても、業者にたのまねばならないのは、資格、許可のいる電気工事、給排水工事、そして仕上がりに差のつく左官工事といったところでしょう。

ご質問の範囲だけでお答えすると、やはり100坪だと6-7000万かかりますよ、ということになってしまいます。
もうすこし具体的であれば、もっとはっきりした返事が出来るのですが。

能勢

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